Crédit immobilier : à combien s’élève le montant que l’on peut emprunter avec 2.500 euros de revenus ?

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Si vous touchez des revenus qui s’élèvent à 2 500 euros par mois, voici la somme que vous pouvez emprunter auprès d’une institution spécialisée dans le crédit

Le crédit immobilier de moins en moins accessible

De nos jours, s’offrir un bien immobilier est un luxe qui n’est pas donné à tout le monde. Alors que les taux moyens des crédits immobiliers ont augmenté de 1,39% en mai 2022 puis de 3,28% cette année. Résultat, seules les familles aisées peuvent acheter un bien immobilier. De plus, les mensualités de crédit sont de plus en plus chères. En effet, elles ne doivent pas dépasser 35% des revenus

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Résultat, de plus en plus de Français sont dans l’obligation de retarder leurs projets en attendant que les taux de crédit deviennent plus avantageux. D’autres sont obligés d’emprunter moins d’argent. Mais quelle est la somme accordée suivant le niveau de revenus ? Pour répondre à cette question, nous allons prendre l’exemple d’un individu qui gagne 2 500 euros net par mois, ce qui correspond au salaire médian dans l’Hexagone. 

Quel est le montant du prêt lorsqu’on gagne 2 500 euros par mois ?

Dans le cas de ce célibataire, la mensualité de crédit maximale qu’il peut s’accorder est de 825 euros. Ce qui n’inclut pas l’assurance emprunteur. Cette somme équivaut à un taux d’endettement de 33%. Si l’emprunteur décide d’opter pour un crédit de 20 ans avec un taux de 3,6%, il lui sera impossible d’emprunter une somme au de là de 140 999 euros

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Si notre célibataire décide d’étendre son emprunt sur 25 ans, il pourra profiter d’une augmentation du taux d’emprunt à 3,8%. La capacité d’emprunt sera alors fixée à 159.619 euros. Néanmoins, en optant pour un rallongement de la durée de remboursement, l’emprunteur aura droit à un crédit de 88.000 euros pour un emprunt sur 20 ans au lieu de 57.000 euros.

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