Dans le cadre d’un projet immobilier, il est parfois nécessaire de procéder à un prêt bancaire pour pouvoir le concrétiser. Aujourd’hui, on vous propose de découvrir le salaire minimum exigé par les banques pour un emprunt de 150 000 €. Laissez-vous guider à travers les prochaines lignes !
Prêt bancaire de 150 000 € : les conditions liées aux revenus
Pour analyser la capacité d’emprunt d’un client, la banque enquête dans un premier temps sur sa régularité et ses revenus actuels. Il en va de même pour le parcours professionnel. Pour ce faire, les banques réclament certains documents clés dont les revenus fonciers, le contrat (CDD, CDI, intérim, etc.), les heures supplémentaires qui ont été accordées à l’emprunteur durant ces dernières années.
Cette initiative a pour but de vérifier si les revenus encaissés par l’intéressé suffisent à couvrir le remboursement du prêt sur le délai convenu. D’une manière générale, celui-ci est fixé à 10 ans et plus. Il faut savoir que la régularité au cours des 3 dernières années exerce une influence majeure sur l’accès à l’emprunt.
D’autre part, le taux d’endettement est également pris en considération pour l’accès au nouveau prêt. Celui-ci ne doit pas dépasser 33% pour que le demandeur puisse obtenir une suite favorable à sa demande. Si ce taux est trop important, la banque se retrouvera dans l’obligation de décliner le prêt pour cause d’insolvabilité.
Voici le salaire minimum requis pour emprunter 150 000 €
Le délai de remboursement exerce une influence directe sur le montant minimum requis pour accéder à un prêt de 150 000 €. Cette exigence se détaille comme suit :
- Le salaire minimum requis est de 4 349 € par mois pour un prêt d’une durée de 10 ans avec une mensualité de 1 522 €
- Le salaire minimum requis est de 3 276 € par mois pour un prêt d’une durée de 15 ans avec une mensualité de 1 147 €
- Le salaire minimum requis est de 2 741 € par mois pour un prêt d’une durée de 20 ans avec une mensualité de 959 €
- Le salaire minimum requis est de 2 458 € par mois pour un prêt d’une durée de 25 ans avec une mensualité de 860 €
N’hésitez pas à procéder à une simulation de capacité d’emprunt en consultant le site officiel de votre banque. Vous pouvez également solliciter les services d’un courtier pour vous aider dans la recherche du prêt le plus adapté à vos besoins.
